福州公租房

今年4月,福州市正式出台《关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案》,并提出从今年起每年安排筹集公共租赁住房6000套。7月20日,新政出台后的四城区首批公租房正式开放申请。

 资  讯 

榕新一轮公租房申请启动 租赁补贴、实物配租双管齐下

即时 | 2020-07-21 07:02

今年4月,福州市正式出台《关于进一步完善福州市中心城区城区住房保障体系实施方案》,并提出从今年起每年安排筹集公共租赁住房6000套。20日,新政出台后的四城区首批公租房正式开放申请。记者自房管部门了解到,今年的公租房申请相较往年更加简便,同时还推出了实物配租与租赁补贴并行的方式。

申请首日 居民热情高涨

20日上午,记者来到盖山镇便民服务中心内,只见,刚过十点,大厅便内已挤满了前来提交公租房的群众,大门口还不时有市民前来申请与咨询,中心门口也已张贴了市房管局的相关公告及申请流程,方便市民查阅。

“申请首日,市民们的热情可以说非常高涨,中心还没开门就有人在这里排队了。”仓山区房管局工作人员陈宗麟表示,为保证工作效率,避免市民无谓等待,盖山镇便民服务中心已启动了叫号机制。较晚上门而未拿到号的市民可隔日再来办理,“公租房可申请的时间很长,市民朋友们无需急于在前几日进行申请。在申请之前也可通过福州房地产联合信息网“表格下载”栏目提前下载申请表,了解所需携带的材料,避免少带漏带材料带来不便。”

陈宗麟表示,提交申请表只是公租房申请的第一步。由于申请人数较多,大部分街道服务中心需要先进行收件与录入工作,待录入完成后才能正式受理。随后还需要进行初审、公示、住房状况审查、复审及复核公示。“从正式受理到结果出台,大约需要20天时间,随后就由市国房中心组织房源配租或发放补贴。”

便民为先 多项手续获调整

记者了解到,同过去的公租房相比,新政出台后的公租房申请在手续和标准上也有了许多不同。其中,最大的变化体现在收入审核认定方面。陈宗麟表示,今年的申请过程中,房管部门全面与国家税务机关公民个人税务信息查验平台对接,并由受理窗口工作人员协助申请人现场通过税务机关网站查询、打印,申请家庭成员只需通过手机“个人所得税”APP注册即可。既简化优化了收入认定程序,也将彻底堵上信息虚报瞒报的漏洞。

“无论怎样改革,便民与简化始终是最主要的目的。”陈宗麟表示,近年来,公租房申请与审核流程不断简化,早期的审核可能长达120天,而如今只需20天就可完成。今年的申请流程更取消了家庭成员住房与收入情况证明的街道盖章环节,改为只需单位盖章,进一步简化了申请流程。

陈宗麟表示,今年公租房的标准的申请标准也有所改变:“一方面,A、B型两类人群的收入标准有所提高,覆盖面大大增加。E型保障人群的设立也大大方便了外来务工人员,能够有效地解决中低收入家庭和新市民住房困难。”

双轨并行 补贴、实物可任选

住房保障新政中,实物配租与租赁补贴并举成为一大亮点。记者注意到,市民们不但需要在申请表上勾选申请保障类型与家庭类型,还需要在实物配租、租赁补贴两种保障方式中选择一项。

“近年来,我市不断推动公共住房建设,建设更多房源,着力保障居民需求。不过先建的房源大多位于晋安、仓山一带,在其他城区工作的居民可能面临交通不便。已通过市场租房居住及不愿等候的市民也可以选择租赁补贴,较快地获得租金上的支持。”陈宗麟表示,成功选择实物配租的家庭,可享有一次改为申领租赁补贴的机会,但不可再次申请实物配租。“两种保障方法各有特点,市民们可根据自身需求进行选择。”

记者了解到,在实物配租方面,公租房保障家庭的保障标准根据家庭人口确定,即一、二、三人户家庭原则上分别配租45、55、65平方米左右户型。由市国有房产中心结合房源供应情况分批组织配租,轮候期间不发放租赁补贴。而在租赁补贴方面。A型保障家庭,按市场平均租金的70%发放租赁补贴;B型保障家庭,按市场平均租金的50%发放租赁补贴;E型保障家庭,按市场平均租金的30%发放。市场平均租金由专业机构对周边租金进行评估后测算得出。

@福州人:申请公租房,这些地方都能打印材料

即时 | 2020-07-21 11:04

今年福州推出了住房保障体系新政,内容包括保障范围的扩大、审批流程加速等,并将提供6000套以上的公租房房源。

20日上午,不少市民已经开始申请公租房,海都君现场采访时发现,新政实施后,需要配备的相关材料已经简化。

福州市房管局特别提醒,社保缴交明细申请,可在各街镇“e福州”自助服务终端打印。

前日上午,记者在温泉公园路的福州市行政服务中心看到,已经有市民在“e福州”自助服务终端打印相关材料。

据福州市房管局相关工作人员介绍,往年申请公租房,需要提供个人名下银行卡的流水,有时需要打印厚厚的一叠纸,而现在这项材料不需要提交了。

市民可在各区行政服务中心查询打印相关申请材料

“我们主要查看单位出具的工资收入证明,同时查看‘个人所得税’APP、社保缴交明细等,比此前交的材料有所简化。一些市民会扎堆在市区两级行政服务中心打印社保缴交明细。

其实市区还有分布了133家‘e福州’自助服务终端。市民可以在相关药店、便利店、银行、商超、社区、地铁站等打印,提前准备好材料。”市房管局相关工作人员介绍说。

在服务中心内,可通过E福州服务终端打印相关申请材料

为方便广大群众就近快捷打印材料,小编总结归纳了“e福州”自助服务终端分布点及其地址。

福州“城市美容师”喜住定向公租房

即时 | 2020-07-16 08:43

仓山台屿小区公租房内,黄凤霖在梳头,魏春川整理床铺。

福州晚报记者 赵铮艳/文 石美祥/摄

“我在福州当环卫工30多年了,福州就是我的第二故乡。如今,我和妻子住进了公租房,两口子踏踏实实过日子,也会继续做好环卫工作。”环卫工人陈贤里欣喜地说。

据悉,我市不断改善环卫工人福利待遇,住房保障水平进一步提升,今年近300户环卫工人分到定向公租房,目前已入住完毕。

环卫工实现“安居梦”

昨日上午,在台江河下街同心花园小区的垃圾分类屋,陈贤里像往常一样忙碌着,对居民投放的垃圾开袋检查,进一步做好分类工作。作为垃圾分类管理员,他工作热情高、勤勤恳恳、对人友好,受到居民的好评。

陈贤里是重庆人,1989年来福州从事环卫工作,至今已有31年,他的妻子也是环卫工人。“因为家庭经济问题,为了省些钱,我和妻子原先租住在地下室,狭窄拥挤,阴冷潮湿。今年5月,我们拿到了浦上小区公租房的钥匙,用较低的价格就住上了品质较高的房子,生活舒适了,经济负担也减轻了。”陈贤里对此充满感恩。

同样配租到公租房的还有魏春川夫妇。他从事环卫工作5年来,任劳任怨,在各项突击、支援任务中总是奋战在一线。他的妻子黄凤霖也是环卫工人,夫妻二人分工明确、互相配合,出色完成环卫工作。

由于在福州没有自己的房子,魏春川一家三口一直住在他岳父母家,本就不大的房子显得更加拥挤。

魏春川说,他一直有个心愿,就是希望有一套供一家三口共同居住的房子。

此次政府为他们安排了40多平方米的公租房,麻雀虽小,但是五脏俱全。另外,他原本的居住地点偏远,每天接送女儿上下学是个难题,此次他选择台屿小区公租房,女儿学校的班车会经过这里,为他解决了这一难题。

精准保障提升幸福感

据悉,福州市委、市政府高度关心重视环卫工人,着力提高他们的福利待遇,历年来已安排380多户环卫工人入住公租房(2012年起)、250多户入住环卫公寓(2009年起),今年特批近300套公租房定向配租给环卫工人。

在这个过程中,市领导组织相关部门开展调研,全面摸清环卫工人的住房现状、需求等。此次定向配租保障范围涵盖所有一线环卫工种,比如道路保洁员、垃圾分类管理员、垃圾运输车驾驶员、垃圾转运工、公厕管理员等,着力解决一线环卫住房特困户的住房需求,切实提升环卫工人的幸福感和获得感。

据介绍,此次环卫公租房定向配租进一步完善了评分机制,按照“四个优先”原则进行分配,即“合约长的优先、工龄长的优先、环卫家庭优先、荣誉业绩优先”。

我市充分考虑环卫工人的特点,筹集多种房源供环卫工人选择,精准保障不同需求。

此次环卫公租房定向配租,是今年我市出台的《关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案(试行)》的重要组成部分。今后,我市将通过多种方式进一步提高环卫工人住房保障待遇,使其住有所居、应保尽保。

鼓楼台江仓山晋安居民下周起可申请公租房

即时 | 2020-07-15 07:56

福州新闻网7月15日讯(福州日报记者 阮冠达)今年起,我市每年安排筹集公共租赁住房6000套,着重解决中低收入家庭和新市民住房困难。昨日,市房管局发布公告,今年的公租房申请将于20日启动,鼓楼、台江、仓山、晋安四城区居民可提出申请。

4月出台的《关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案》中,市房管局提出了A、B、E三类保障对象,分别对应中低收入家庭及在四城区务工且无房的非四城区户籍常住人口。据公告显示,符合A、B、E型保障对象申请条件且居住在鼓楼、台江、仓山、晋安区的家庭(含符合相关申请条件的台港澳同胞),确定一名年满18周岁,在本市五城区有稳定工作和收入来源,具备完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人,可于7月20日起的工作日前往现居住地区级行政服务中心设立在各街道办事处(乡镇政府)的政务(便民)分中心窗口提出申请。一个家庭只可选择一种类型申请,C、D型保障对象申请受理工作则由市人社局另行安排并发布公告。

申请家庭可通过福州房地产联合信息网下载申请表,了解办理流程。在保障方式上则实行实物配租和租赁补贴并举,申请家庭可在填写申请表格时勾选实物配租或租赁补贴的保障方式。

实物配租标准根据家庭人口确定,即一、二、三人户家庭原则上分别配租45、55、65平方米左右户型。由市国有房产管理中心结合房源供应情况分批组织配租,轮候期间不发放租赁补贴。轮候家庭可向市国有房产管理中心申请变更为租赁补贴,保障方式一经变更,不得再作调整。市国有房产管理中心可结合实际情况,对一、二、三人户家庭配租低于上述45、55、65平方米面积标准的房源。对于愿意下靠承租较小面积房源的家庭,给予20%的租金减免。租赁补贴则依照A、B、E三类保障家庭分别按市场平均租金的70%、50%、30%发放。市场平均租金由市国有房产管理中心委托房地产评估机构评出,每3年评估调整一次。

关注!福州公租房、厦门保障房建设最新进展

即时 | 2020-06-17 16:14

一起来了解!福州公租房、厦门保障房建设最新进展:

厦门

近日,厦门市建设局公布我市保障性住房项目的最新建设进展——今年计划新开工建设保障性住房8000套,目前已开工6310套。面对疫情带来的影响,市建设局攻坚克难、抢抓进度,全力推进保障房建设,今年将全面完成市委市政府《关于加快保障性住房建设的实施意见》提出的“2017年至2020年全市计划开工建设10万套保障性住房”目标。

近年来,厦门市秉承“房住不炒”精神,加快保障性住房建设,着力扩大住房保障覆盖面。2017年以来,我市陆续开工及续建共计31个市级保障房项目,

其中,

华铃花园二期和三期工程、新阳居住区一期工程、同安城北小区B地块工程和新店保障房地铁社区一期等已竣工备案;

东方新城二期B地块工程已通过专项验收,正在办理竣工备案;

黎安居住区、祥平保障房地铁社区一期正在进行专项验收。

目前,厦门市在建保障房项目共有18个,建设进度如下↓

1个项目位于思明区

1.保障性住房林边公寓

项目位于思明区半屏山路与下堡路交叉口东北侧,用地面积约0.46万平方米,总建筑面积约2.8万平方米,建设公共租赁住房696套。

截至5月底,项目正在进行主体结构施工。

2个项目位于湖里区

2.保障性住房仁和公寓

项目位于湖里区五缘湾片区金山西路以北、金莲路以东,用地面积约1.58万平方米,总建筑面积约9.7万平方米,建设公共租赁住房约2000套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等服务设施。

截至5月底,项目正在进行主体及装修工程施工。

3.保障性住房湖边公寓

项目位于湖里区金山路与虎仔山西路交叉口西南侧,总用地面积0.95万平方米,总建筑面积5.6万平方米,建设公共租赁住房1240套,配套建设生鲜超市、洗衣房、健身房等服务设施。

截至5月底,项目正在进行主体及装修工程施工。

1个项目位于集美区

4.保障性住房洪茂居住区一期工程

项目位于集美区软件园三期,地铁4号线集美软件园站西侧,总用地面积6.79万平方米,总建筑面积31.2万平方米,建设公共租赁住房5744套,配套建设商业、公共社区用房等设施。

截至5月底,项目正在进行基坑支护施工。

4个项目位于海沧区

5.新阳居住区二期保障性安居工程

项目位于海沧区新阳工业区后祥路以北,孚中央西路以东,总建筑面积约70万平方米,计划建设保障性住房约6568套,配套建设一所小学、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市、环卫设施等配套设施。

截至5月底,项目正在进行装修工程施工。

6.马銮湾保障房地铁社区一期工程

项目位于海沧区东孚街道孚莲路与东孚西二路交叉口东北侧,总建筑面积约47万平方米,建设保障性住房4536套。配套建设商业、幼儿园、社区服务中心等设施。

截至5月底,项目正在进行竣工验收前准备工作。

7.马銮湾保障房地铁社区二期工程

项目位于海沧区孚莲路东侧,地铁社区一期工程西侧, A01-07地块总建设用地面积约10.5万平方米,总建筑面积约35.9万平方米,共建设保障性住房3030套。配套建设幼儿园、小学、生鲜超市、商业等设施。

截至5月底,项目正在进行桩基工程施工。

8.保障性住房雍厝公寓

项目位于海沧区海新路东侧,总用地面积约3.8万平方米,总建筑面积约18万平方米,建设公共租赁住房3120套。配套建设幼儿园、生鲜便利店、商业等设施。

截至5月底,项目正在进行主体及装修工程施工。

5个项目位于同安区

9.保障性住房官浔公寓

项目位于厦门市同安区西柯镇潘涂村北侧,总建筑面积约25万平方米,建设公共租赁住房约3784套。

截至5月底,项目正在进行装修工程施工。

10.祥平保障房地铁社区二期工程

项目位于同安区祥平街道同集北路以东,卿朴路以南,总建筑面积约53。4万平方米,建设保障性住房4902套,配套建设商业、幼儿园、社区服务中心、生鲜超市等设施。

截至5月底,项目正在进行主体结构工程施工。

11.保障性住房龙秋公寓

项目位于同安高新技术产业基地起步区中部,城中东路西侧,总用地面积约3。1万平方米,总建筑面积约15。2万平方米,建设公共租赁住房2700套,配套建设商业、社区服务等设施。

截至5月底,项目正在进行桩基工程施工。

12.保障性住房龙泉公寓一期工程

项目位于同安同翔高新产业基地,城东中路东侧,郭山南路南侧,总用地面积约6.15万平方米,总建筑面积约24.1万平方米,建设保障性住房3252套,配套12班班幼儿园、商业、公共社区用房等服务设施。

截止5月底,项目正在进行场平施工。

13.同安城北小区A地块

项目位于同安区朝洋路与新丰路交叉口西北侧,总建筑面积约18.5万平方米,建设保障性住房1690套,配套建设社区服务中心、老年人日间照料中心、幼儿园、生鲜超市等设施。

截止5月底,项目正在进行基坑支护工程施工。

5个项目位于翔安区

14.新店地铁社区林前综合体

项目位于厦门市翔安区新店镇,东界路两侧,城场路西南侧,总用地面积6。45万平方米,总建筑面积约31。5万平方米,建设保障性住房3103套。配套建设公交首末站、幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等设施。

截至5月底,项目正在进行装修、室外工程施工。

15.新店保障房地铁社区二期工程

项目位于厦门市翔安区翔安大道以西,总用地面积5。4万平方米,总建筑面积约27万平方米,建设保障性住房2413套。配套建设幼儿园、社区商业、生鲜超市、物业等设施。

截至5月底,项目正在进行装修工程施工。

16.保障性住房浯家公寓

项目位于翔安西路以北,洪钟大道以东,总用地面积6.18万平方米,总建筑面积30.75万平方米,建设公共租赁住房4520套。配套建设幼儿园、生鲜超市、社区服务中心、商业等服务设施。

截至5月底,项目正在进行主体结构工程施工。

17.洋唐居住区三期保障性安居工程

项目位于翔安区新店镇翔安南路与洪钟大道交叉处西南侧,总用地面积9。97万平方米,总建筑面积48。99万平方米,建设保障性住房4646套。配套建设幼儿园、社区商业、社区服务中心、物业等配套用房。

截至5月底,项目正在进行装修及主体结构等工程施工。

18. 珩边居住区保障性安居工程

项目位于翔安南路以南,城场路以北,项目总用地面积14。7万平方米,总建筑面积59。3万平方米,建设保障性住房约4888套,配套建设社区服务中心、老年人日间照料中心、幼儿园、生鲜超市、商业等设施。

截至5月底,项目正在进行基坑支护施工。

福州

16日,福州市人民政府网发布《福州市四城区2020年第四次公共租赁住房实物配租公告》。

根据福州市公共租赁住房管理相关文件精神,结合现有房源和已办理下靠手续的三人型轮候保障家庭情况,以及疫情防控工作要求,现就我市四城区2020年第四次公共租赁住房实物配租有关事项公告如下。

一、配租安排

(一)三人型保障家庭自愿下靠二人型房源配租的情况

根据《福州市四城区三人型公共租赁住房保障家庭下靠二人型房源配租工作安排的公告》,经通知,截至2020年6月12日,已办理下靠二人型房源配租的三人型轮候保障家庭共计349户。

(二)配租地点:

福州市安居房产租赁服务有限责任公司一楼办事大厅,地址:福州市鼓楼区杨桥东路152-158号(原善化坊口公交车站背后)

(三)配租对象:

本次配租共349户,为截至2020年第3批所有已办理下靠二人型房源配租手续的三人型轮候保障家庭。

(四)实物配租时间:

6月22日—24日,每日(分四场)安排约120户保障家庭抽签配租,具体时间安排见附件1。7月上旬陆续分批通知,错峰安排交房。

二、房源情况

截至2020年6月12日,提供此次配租的二人型房源共计564套,详见附件2。

三、配租选房注意事项

1。公共租赁住房申请人应携带身份证原件,合理安排出行,按通知时间准时到指定地点,在抽取配租房源、现场签订租赁合同后离场。若申请人因故无法到场、身份证无磁,应提前办理好相关委托手续。

2.为落实疫情防控要求,除特殊原因外,每个保障家庭仅限一个人(申请人或受委托人)参加选房。申请人若出现发烧、咳嗽症状,或属于新冠肺炎疑似病人、确诊病人密切接触者、外地来榕人员等隔离或观察期限未满等情况,应委托他人办理抽签选房事宜。所有到场人员需全程配戴口罩,主动服从工作人员安排,严格遵守现场纪律,注意保持1米以上的安全距离。自行携带签字笔、老花镜等配租选房及合同签订时所需物品。

3.申请人在抽签选房结束后,可携本人身份证原件及复印件、福州市社会保障卡(海峡银行储蓄卡)及复印件至海峡银行(四城区指定网点),尽快开通公共租赁住房租金等费用代扣代缴功能。海峡银行三个指定网点地址为:海峡银行黎明支行、海峡银行台江支行、海峡银行科技支行。

4。已实物配租和现轮候的保障家庭,均可申请转为租赁补贴保障方式,保障方式一经变更,不得再作调整。此次下靠二人型房源配租的保障家庭转为租赁补贴保障方式的,按原三人型保障标准予以补贴。补贴发放自协议生效之日起计算。办理地点:福州市安居房产租赁服务有限责任公司一楼办事大厅。

5.此次下靠二人型房源配租保障家庭自愿互换房源的,仅可与原保障标准为三人型、现配租房源为二人型户型的保障家庭互换。申请政策性调房、经审批符合政策规定的,仅可调整与现配租房源户型一致的其他房源。

6.如对上述事宜有疑问,可拨打咨询电话:87620220、87551560,监督电话:22850375。

关于福州公租房,这些热点问题记者帮你问了!

即时 | 2020-04-16 10:03

福州新闻网4月16日讯(福州晚报记者 李锦清)围绕解决中低收入家庭和新市民住房困难,福州市出台《关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案》。

根据方案,今年起,福州市每年安排筹集公共租赁住房6000套,同时面向中低收入住房困难家庭和人才销售1000套限价商品住房。消息15日经福州晚报微信报道后,很多读者致电本报新闻热线968800询问相关问题。围绕读者关心的话题,记者进行了进一步了解。

据了解,近期福州市将启动2020年公共租赁住房申请工作,申请公告将在申请启动前发布,届时会明确需要提交的具体材料、申请部门、咨询电话及办理流程。市民可通过市政府官网或福州市住房保障和房产管理局官网查看,本报也会及时跟进报道。关于申请保障性住房需要遵循的人社部门的要求,申请人可在申请公告发布后,查询市人社局官网或咨询市人社局。

关于上年度福州市城镇居民人均可支配收入查询方式,市民可以从福州市统计局官网查询。中低收入家庭的认定标准会随着每年的变化而变化。

方案中的A型、B型保障对象,如果是外地户籍人员,需缴纳一定年限的社保才可申请,本地户籍市民是否缴纳社保并非必要条件。具体条件以申请公告发布的内容为准。

记者还了解到,在福州市四城区缴纳城镇职工养老保险或落户的全日制博士、硕士研究生以及“双一流”高校全日制本科生,可以申请保障性住房。目前根据方案,没有明确缴纳社保的时间要求。四城区指的是鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区。

福建省已有逾200户台胞家庭申请并入住公租房

即时 | 2019-12-05 07:10

新华社福州12月4日电(记者李慧颖)记者日前从福建省台港澳办获悉,“26条措施”已有19条在福建形成实践基础和具体案例,在台企帮扶、台胞生活便利、货品通关等方面都取得实效,全省已有超过200户台胞家庭申请公租房并入住。

“26条措施”中的第18条提出持台湾居民居住证的台胞,在购房资格方面可享同等待遇,目前福建全省各地市均已落实,今年已有762人次台胞在闽购买商品房,203户台胞家庭申请公租房并入住。台胞职称评定方面,福建引进的台湾全职教师聘任副高级职称及以上者占比超过一半。

在台商台胞子女就学方面,在闽高中就读的台胞子女,可参加福建省普通高考和高职院校入学考试;同时面向台生扩大招生,目前已有13所高校具备招收台湾学生资格,累计招收台湾学生6750人。2018年以来,已向383名在闽高校就读的优秀台生颁发奖学金。

在帮扶台企方面,第1条提出的台企可参与建设“四个中心”,福建已在六和机械、东南汽车等台企设立省级企业技术中心,在东南汽车、建霖等台企设立省级工业设计中心。第6条提出支持符合条件的台湾金融机构和企业设立台资新型金融组织,福建已在龙岩市设立龙台融资担保极速快乐8等。对于第7条提出的支持台企增加投资,福建省今年已给予台企合计2100万元人民币的增资奖励。此外,福建省出口信用保险公司已为台企累计提供近百亿美元出口业务风险保障。

在货品通关与行业标准方面,第11条提出台湾商品采取快速验放模式,福建目前已有15家台湾食品生产企业取得“源头管理、口岸验放”实施资质,通过该模式累计入境货物超过1。4万吨。

福建省台港澳办副主任钟志刚表示,“26条措施”出台正当其时,是对“31条措施”实施的新拓展、新带动,福建省将贯彻落实“26条措施”当作重要任务加以推动。

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